发展商赶新年前摆货上架 让新春假期自由选购

中原与恒基兆业合作关系一向良好。早前其营业二部邀请中原管理层出席联谊活动，互相交流现时对物业市场的看法及行业最新资讯。图为恒基营业二部总经理韩家辉。

今年农历新年在一月底，刚好承接2014年新一年的开始，所以发展通开新盘不等马年正式来临便开盘，纷纷以2014年首批新盘姿态登场。「DIVA」、「高士台」、「迎海．星湾」等在早前已逐一开价、开卖；九龙区现楼豪宅，如「昇御门」、「DUNBAR PLACE」之销售程序也进入正路，赶在农历年前推出。

发展商推盘何以如此急赶？皆因在去年4月29日政府实施《一手住宅物业销售条例》后，楼盘的销售流程需时长、程序多，在发售时间表上有一定的需求，为了在新春节假期的日子里可以有足够货源出售，发展商都乐意让项目登场。是次新盘战可提供出售的单位十分多元化，包括：新界区适合首次置业的楼盘、港岛区精品豪宅及九龙现楼过千尺的大码豪宅项目等。而位处港岛及九龙的市区盘因价格水平属非一般的首次置业者目标，是以「楼换楼」的客路为目标，需要较长的消化期，发展商更会预计多些时间作前期销售部署。

加上，市场预期那些已申请预售楼花同意书多个月的大型项目应该陆陆续续会批出，相信第二季新盘攻势会十分澎湃，一些推广预算不多和焦点不大的楼盘遂趁现时不太拥挤的市场空间跑出来，力争市场的购买力。作为仲介公司，新春假期有多些发展商货源提供绝对是好事，因为二手业主在新春佳节是家庭友好团聚联欢日子，很多时候也不接受睇楼活动，大大影响我们代理的活动力；故此，发展商开示位有利我们前线人员借机拉动客人到各热闹的售楼厂去趁高兴，还可以使客人在一年忙碌的日子偷闲了解物业市场资讯，也乐得与相熟代理联谊一下。虽然，我们大节当前仍得在紧张的战斗气氛工作，却也乐得有此幸福机会存在，让我们奋斗。