发展商对自己的建设 各有定位

由嘉里，信和及万泰合作发展的九肚住宅项目，於早前正式命名为「玖珑山」。命名仪式当日展示了国画大师伍月柳女士(右)为项目所绘画的主题画；而钢琴家陈隽骞先生(中)亦即席表演配合项目主题的乐章。

 

 

香港有十多间发展成熟的物业发展商，在项目建设上都累积了不少经验，同时各自建立了庞大的品牌客户，所以在设计自家产品时都会因应本身品牌客的喜爱而加入相关元素；例如，信和置近年建造的屋苑大都采用宫殿式会所设计，着重华丽贵气，吸引了一众喜爱此等豪华气派居所的住户进驻。

 

另外，也有专心打造精品豪宅的永泰亚洲，多年来该品牌着重生活细节上的关注，诚如其公司定位“We don’t just build, we craft”，开宗明义说出她们追求的精工细致的精神。至於多产的新鸿基地产多年来「以心建家」定位，虽然说的是情感上的牵引，但在建设上会在不同地区锐意打造地标式的建筑物/群，坚定地要在地区稳占龙头地位，故此，倾向发展综合性的大型项目，将住宅、商业、商铺融合一体。可见不同的企业文化有迥异风格的市场定位，所以市场上的物业投资者和用家都按自己的喜爱购入心仪的品牌项目。

 

近年在投地表现积极的嘉里建设，在香港物业市场所占的份额比重愈来愈大，这家发展商过去多数与其他发展商合作发展项目，不过自从独资建设黄大仙「现崇山」取得不俗的销情后，便多次成功投得地皮，当中最瞩目的是2013年以约$117亿元所投得的何文田常樂街与常盛街交界、位於传统豪宅区域的地皮。嘉里建设的产品在市场一向被公认为实用性高、用料低调却厚重，有一份「风华自在品自高」的格调，就如最近旗下刚命名的「玖珑山」发布会上，邀请了岭南画家伍月柳女士为项目作画，把项目外型嵌入气势磅礡的山峦画作之中；并同时邀请钢琴家陈隽骞谱出一首悠扬乐韵以件配合，有别於某些楼盘的直销手法，以生活品味来提醒置业人士的居停品位。