有前景项目能吸资金

日期：2016-09-14

位於启德新区的首个「港人港地」项目「启德1号(I)」日前展开第二轮销售，延续首输销售佳绩，极速沽清。中国海外董事总经理游伟光(右六)及助理总经理李承聪(左四)，日前亲临中原地产主管会确认中原冠军地位。

近日一手项目热闹场面令到市场气温大热，项目售楼日的千人聚集场面可见市民置业热情，当中最为市场关注的新盘应为首个港人港地的「启德1号(I)」销售，事前不少人对销情不甚看好，主要有数个原因，包括：

1. 用地设下的买卖条件规限

2. 早前同区的资助房屋「焕然壹居」选楼情况并不理想

3. 启德新区未来供应陆续有来

上述种种皆引发市场人士对「启德1号(I)」的吸引力有所怀疑。反观我们作为物业中间人，累积多年地区发展经验又贴近物业持有者和置业人士，拥有市场全面数据并理解这批持份者心态，对市场的货品价值有贴市评价，所以政府公布启德新区用地发展蓝图及概念后，我们已经部署如何在该地区上提供服务以及如何进占市场，亦是同行中最具慧眼，早设新营业团队和总部办公室，定期为客户提供资讯以及分享地区发展的进程。

「启德1号(I)」有545伙单位，在连续两个周末进行首轮及次轮销售便成功沽清可出售的521伙高座单位，余下24伙低密度大单位发展商暂未有销售安排。如此销情令不少人大跌眼镜，因为限制只有香港人才有资格购买的项目，竟然没有窒碍置业者的信心，反而有投资者在一心只来了解一下市场情况的初衷下，明白了启德发展区未来前景丰厚，对其发展潜力充满信心，最后变成全力出动抢购，以便资金得到理想回报，笔者在现场所见，此项目投资者入市比例之高是近年少见。