爱置业的由来

中原地产荣获恒基物业代理有限公司委托，独家代理九龙核心地段豪宅「晓珀‧御」，日前於记者会上，由恒基兆业地产有限公司营业(一)部总经理林达民先生及中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰先生签订独家代理委托协议。中原地产对该优质住宅项目销售充满信心。

 

 

由过往统计和分析显示，香港人特别爱买卖楼宇；从物业成交宗数和二手物业的转流量都指出香港物业流动率有别於其他世界级城市对不动产的概念，本地物业转流速度之快反而不符合「不动产」概念。有银行按照楼宇按揭的还款期趋势，发觉大部分楼按是四年便一转，反映一般香港家庭的居所四年作一个转换是常态，与外国家庭的住屋一般住上一世代或世代相继60年至70年有所不同，这当中多少说明不同地区的文化和生活具差异性。

 

香港是一个急速变化和转换的动力城市，生活节奏明快，市民通常都会因应工作地点变更而转换居住之地，又或者当家庭成员有增减时而作出调动，因此制造不少交投活动。另外，也因为香港税制简单和税率低，交投成本不高，手续也利爽快捷，故此作买卖决定亦可以轻松随意(不过这情况仅限於未推行辣招之前)，即便有错误的决策，也可以很快作出纠正，重新行动，不至承受很大损失。

 

笔者从事物业代理多年，天天接触置业者，十分了解他们对物业的「爱」包括以下数种:

1.     有钱赚

2.     拥有物业的虚荣感

3.     享有它的设施

4.     储财工具

5.     可给予的视野

 

因为香港是个高密度的城市，社群生活感染度高，分享层广阔，所以群众的行动会得到十分快捷和直接的回应，买卖物业所产生的效应各有各的感受，我们的社会便是因为种种对置业的爱而产生令世界惊奇的炽热交投和高价纪录。就如最近笔者团队受到恒基兆业委托的「晓珀‧御」，项目拥有球场美景，可享辽阔视野的环回九龙景，故此吸引了买家以$5,500万，尺价逾$28,000购入复式大户，创下旺角区内新高纪录。