送春春去几时回？

「海港城」可谓是本港经济温度计，早前零售业吹淡风时，整个商场人流减少许多，最近又回复熙来攘往的情况，显示经济气氛赶在2016年年底前慢慢回升。笔者祝愿2017年，香港整体气氛继续向好，生机处处。

 

 

2016年要过去了，圣诞假期一向是香港的消费高峰期。自2003年起，国内开放自由行，容许大陆居民以个人旅游的方式前往香港和澳门旅游；香港购物天堂的地位是实至名归，不过随着人流不断増长，但配套设施却渐渐不跟上，导致百货百物年年涨。

 

反观2008年世界金融体系爆破后，国内因社会经济高速増长，反而一支独秀地表现大好，受惠於国家建设大幅增长，富户们的财富倍数级上升。因为这批人士是新富，一切奢华他们皆感到十分新鲜，所以要量要质的消费大潮如巨浪般冲向世界。香港因地缘靠近和语言相近成为有利位置，是国内富豪出走的第一站。可惜我们地方浅窄，容纳不下突然其来的热情亲近，承受不了那澎湃的冲击，引起社会反感；又惊怕耗尽社会资源，急急关门拒客。

 

在个人层面上，大家以自身感受作出要求绝对并没有对错，可惜环境的建造是需要整体配合，平衡发展才能共建一个良好环境气候。打从2014年起，我们的社会抗外情绪高涨，访客体会到香港的不满，也减少登门到访。香港便开始自我调整，市场热度降温，可惜久久找不到新生机。市场上充满一片退潮足印，吉铺在大旺区段接连出现；只见春去，不知春花何时再现。2016年，世界政经意外之事一宗接一宗，思想上大家都能一波又一波地接下来，但是行动上似乎都未能作出适合准备前，境况已经又再转变。结果，2016年好似甚麽也办不上，到了年底总结，似乎要变的都成定局，是时候作出展步行动。

 

故此在12月下旬，市面突然出现畅旺的现象。笔者的办公地点–「海港城」真是经济温度计，人流増加、店铺销售增长、食肆大排长龙，种种迹象都显示市面回温。股票市场纵然下滑，但楼市在新税下购买力依然不弱，一手盘的销情不是太冷，大额物业也屡获承接。虽然二手市场交投冷清，但只要发展商愿意配合市况放货，相信市场气氛并不会太差。

 

笔者祝愿2017年，香港再次起飞，春回大地。