跌可以极急 上升要力级级上

中原九龙住宅部去年营业额成绩大突破，录逾$11.11亿；「2017年度全年奖项颁奖典礼」於日前举行，当日各大营业区精英云集，誓要於2018年再创高峰。

 

 

恒生指数一星期总共下跌近3,100点，创近十年来单周最大跌幅，市值蒸发超过$2万亿，震撼投资者。一班资深投资者对於大动荡市有经验，虽然对大跌市之急速有点措手不及，但仍可作出适合市场形势的决定，要「放」抑或要「入」也可应对自如。

 

笔者身边不少都是相对一些年青股民，大都呆在当场，是留是「斩仓」都不知如何是好。留下吗？又怕蚀到本也没有了；斩仓吗？又不舍得可以反扑为胜的机会，整天在彷彿中，不到两星前有些投资者还风骚地表示，他们赚完这一升浪便返回物业市场入货，我们都不敢致电问候，本星期的静，都不知是受到股市或是年假将至所影响，原本活跃的交投都静下来了。

 

现在市场各种预测又再重新定位，在如此急极下跌的气氛中，谁会说是调整再上？大部份都转头说高位下跌是趋势，美市钟摆高点回落开始，香港会否跟随？各有理论。但是香港物业市场却是超强信心，尽管上升力度减弱仍跌不下。市场并未有因为股票大跌而出现恐慌性抛售，有不少专注物业投资的客人反而积极探市；部份时时刻刻皆有做功课的太太团已经说她们准备利用年假四出睇盘，了解各区各地的供应和价格，一旦出现偏低的个别单位，将会快速入货，说得一片兴奋。但是，她们也说目前该跌不下去，既然股票大跌了，也不妨先走到市场了解多一点，机会一到，也可快人一步。

 

至於投资者的信心则有点动摇，他们知道香港市场资金一向不缺，但是流出流入可以十分变动，如果股票下跌如斯，对未来信心一定有影响，所以却步物业市场，说等待市场发展一下，复活假期后，才再作打算。反而各大发展商反应积极，原本叹慢板的新盘，开始有动态加快，笔者相信新春至复活节期间，不少大盘有百花盛放的活动。用家可以趁机上车了，价格如何暂且不说，最起码有供应，不像现在市场只有零星选择，银行首季进行按揭战抢单，用家相对有好处。