高铁通车开张 黄金周高铁效果

高速铁路香港段正式通车，为中港两地带来巨大商机。中原地产瞄准机遇，特於西九龙区开设香港高铁站专门店，早前隆重开幕，发展商友好均赏面莅临祝贺，并与中原地产管理层一同主持开幕典礼仪式。

 

 

上星期整整一周在尖沙咀广东道及九龙站一带的挤迫情况令人惊奇，络绎不绝的人潮超越大家原先预期。海港城人潮如鲫属司空见惯，如此场面并不陌生，然而一向偏静，定位高尚的九龙站圆方商场，突如其来地出现大量人流，着实把九龙站上盖的住客吓得措手不及。日常生活节拍被这批外来者打乱，商场、饭馆及超市都要大排长龙，住客说在此生活了十年多，未曾在消费时需要排队等候，如今竟要轮候多时才可进场，感到一片无奈；笑说日后可能要出外到其他区份消费，避免与外来者争吃。看着此帮富贵者的抱怨，真的要重新评估九龙站的生活模式，日后会是那一种品位？

 

笔者对日前新形势所引发的商机、生活模式及人流变化，仍未能取得明确定位，相信要观察一轮之后，方可了解新人流带动的经济活动，令甚麽范畴的商店可以从中受惠。根据笔者初步留意，新的高铁人流消费倾向在万宁及屈臣氏等店铺购买日常用品，而二线衣服鞋履的品牌商店更是逼满人群。

 

过往长周末假期，大部份内地客主攻国际名牌店铺，按照高铁首星期客量来看，似乎都是比较年青的自由行旅客。他们透过高铁直达香港西九龙站后，便善用九龙站的港铁东涌线接驳到其他各区，所以把高铁至港铁的一段圆方商场通道挤得水泄不通，那场景足以让市场见到高铁所带来的新局势以及有助强化经济效益。中原地产瞄准高铁通车新机遇，特意在高铁站出口近处开设香港高铁站专门店，相信可广纳客源，为一众中港两地客户提供优质专业的地产代理服务。