又到圣诞 祝愿世人共襄和平庆欢欣

佳节来临，各大商场充满圣诞节日的布置，吸引众多消费者及游客驻足拍照留念，笔者一年一度海港城装饰印记。

 

 

2018年在各国吵吵嚷嚷中走过来，中美贸易战、英国脱欧谈判、欧洲零星动乱和亚太区天灾等，世人需要多学习德兰修女精神，”We Do Not Need Guns And Bombs To Bring Peace, We Need Love And Compassion.”，各地各区各种族的人多些爱心和谅解，世界便和平。

 

政府送新年大礼给香港市民，拍板房屋长远策略定为公私营房屋比例为 7:3 ，重置置业阶梯，未来十年按目前土地面积供应，对整体供应量应该不会有多大变动，只是公私营比例改变。政府资助房屋供应增加，让收入有限制的市民受惠於政府资助有望早日置业成功，脱离了政府资助阶层的中高收入人士在置业上可能便更少选择了。

 

这些措施一落实，相信年青人在初出社会工作时段会尽快加入资助房屋置业行列，免得日后在社会累积了经验后，薪金超出资助房屋行列而要追上私楼贵价行列，届时上车变得渺茫。新政策无疑给予有为青年置业希望，为社会年青人放一放气，这政策解决部分未来十年的置业希望，但长远房置安置仍需大力增加土地供应，政府的寄望似乎只有填海方案最能稳定供应。香港未来基建工程仍是持续进行，建造业的行内人对就业机会无需忧虑，反而要顾虑是否有足够人手，新一代年青人考虑未来就业，真要多留意政府各类长远策划方案，及早准备学习知识和技能，一定可以与香港繁荣同步。

 

回看目前市况，市场一枝独秀观塘重建项目「凯汇」集合多方面条件优势，一期推出871伙全数沽清，二期338伙也卖出约336伙。加上政府新房策方案，有钱族更担心私楼供应减少，私楼升势停不了，趁目前利淡气氛浓厚，发展商订价稍回，便趁机抢货源，横竖资金出路有限，市区楼不愁租客，所以自住及投资客都踊跃，相信首季一手盘销情不会差。