平静中，静悄悄回春

滙丰银行环球证券资本市场及香港证券主管刘绍文先生，接受笔者邀请出席中原主管会。

 

 

香港近日市面平静温和，因为积极参加社会活动的热心份子都去台湾参观大选盛事，让香港的生活平静正常地过。大家的日常生活以正常轨道行，街跑马拉松又热闹又和谐，家庭聚餐也展现出一片欢乐，天气和暖阳光温和，市面笑容多了，零售生意也有起色，游客也多了，祝愿香港和平日子持续下去。

 

新的一年又展开，不少银行界、金融界的经济展望及预测已经在各媒体上报道，普遍都有相同的观点是不会比2019年下半年更差，尤其是在社会运动最凶险的月份，香港的股市、楼市都未见恐慌性抛售，更未见大跌价，一些屋苑个别跌价单位，回落10%已经有买家接货，之后想再找多几个类似单位已经十分困难。近日有新盘开售取得好成绩，一些大额豪宅更是多了成交案例。根据每个周末的睇楼量看，似乎不少用家对入市相当有信心，因为息口已经停止上升，楼价又稳定，本身自住的物业多年前买入的都累积了一定的升幅，所以安全感强。

 

至於那些追不上上车的，在社会运动之后，似乎找到理想，有精神上的追求，致力参与推动社会各种改革，不在追求财富的负面情绪上，在年青时期追求一些自我人生精神意义，反而生气活现；当然希望大家是以建设为目标，不搞破坏，相信会有新方向出现。

 

近日中原主管会邀请了滙丰银行环球证券资本市场及香港证券主管刘绍文先生来分析2020年香港经济前景，他的研究数据分析显示了香港楼市照正常情况，应该有最少10%的升幅追回，是因上次中原城市破顶升波未完成，加上动荡的社会事情也只是令到指楼回落7%，根据过往数据每次升浪破顶后最少有20%升幅，再回落也有15-20%，但2019年上半年的升浪刚破顶便停了，下跌也不多，可见实力强劲，因此社会回复平静稳定，加上股市走在楼市三个月前，照目前情况，楼市恢复畅旺，在三个月之内可预见的，难怪，最近睇楼人士增多，拥有资金的人对机会的来临更是先做最好的准备。