疫症世界性影响 地方经济自救

做好防疫措施开新盘，多谢会德丰地产常务董事黄光耀先生送赠增强免疫力饮品，保持强健体魄迎接「OCEAN MARINI」开售。

 

 

疫症全球性感染，亚太区往还的交流早已大幅减少，本星期多个欧洲国家加入了入境限制条件，导致环球性经济慢摆，将会加大全球经济的下行风险，目前各国必需以自家的资源和生产去面对目前的形势。香港一向是国际城市，人流物流资金流都是世界性的，遇上这刻的半停摆，大大影响商业活动及各种旅游过境的经济；幸好，我们的财政储备足以让政府发放、分配资源向不同界别人士进行资助，以舒缓逆境的压力。

 

民间的市民无可避免承受经济萎缩困难，在不能自主的市道下，老板们只能面对收入减少支出照旧的情况，不少小型企业老板采取停工休业，以减少开支保本静待疫况改善才重新出发。疫症在香港暂时似乎未见大规模感染，可能因为市民在比较早阶段已经高度提防，做足防御措施，例如：各行各业即时选择放慢工作节奏、政府对内地入境者实施严格检役隔离政策使到人流减低、香港市民亦自发性减少大型集会及餐饮活动冀望降低人传人机会等，令到发病人数处於低水平。经此一「疫」，虽然经济损失重，犹幸普通家庭累积财富也算富裕，加上大家减低了消费开支，有条件保持生活水平。

 

自从大企业及政府采取在家工作后，学校停课，好像不少家长都在周末期间安排家庭节目或家居聚会往郊野跑，似乎乐得享一阵子优闲的家庭乐。近日疫情受感染人数未有大幅增加，睇楼活动转趋活跃，许多正考虑换楼的置业人士都勇於行动；虽然在2月初时大型屋苑有个别单位价格大幅回落，引来大量执笋货客，可是大部份业主们都未有大压力，未被此类特别案例成交吓怕，都相当冷静地不作恐慌性抛售，令到一众要执平货的买家面对当下现实，如想成功置业，只好按现时市价交易。

 

经过两星期观察，暂时是业主比较优势，虽则未能再加价，但也不见得要大割价才有买家承接，成交宗数也不是太差，所以在2月下旬无论一手以及二手的成交宗数均有上升，价钱、数量及成交额都比预期好。我们前线同事见证睇楼买家的力量，他们极有信心一但疫情转为明朗，成交反弹力会强，故此他们都对前景充满希望。