货币贬值，抢资产

 

疫情下，传统豪宅区亿元独立屋成交持续，「缇山」本年已录得4宗成交。图为嘉里发展执董朱叶培(中)与其专业团队，带着笔者与中原李子明一同参观项目示范屋。

 

 

疫情严峻，市民只有被动防疫，听从政府指引，减少人与人之间的接触互动，堵截感染风险，非必要便留家隔离。有见感染源头广泛，一旦有人确诊，全面隔离消毒清洁，令到不少营业地方都大受影响。可是如果不采取严格措施，任由疫情爆发，相信医疗体系会大受影响引致崩溃，故本星期全市都配合低能量活动。

 

虽然大家知道疫情总会有好转的一天，可是世界经济停摆引起的救市政策、全球量化、货币贬值，大企业为了维持业务，即使利润不多也要继续经营，资金需求大，没有多余闲钱做资产投资；反之，一些资产管理者一向大比例讲求资产回报，持有现金比例不少，寻找投资机会，随着低息周期延长，各国货币量化，不得不考虑尽快将现金变为实质价值资产，所以金、银、铜、铁等原材料大升，尤其是金和银，当大家开始担心货币的虚时，更加快散户投资者的抢购。

 

出来睇楼的人确实减少，网上的浏览量却上升，我们一些资深的营业员每天要为熟客准备各类物业走势比较资料，又多又繁复，因为不少有财之人要为自己财富保值。在当今向淡的因素充斥下，不敢贸然落注，所以做研究所花功夫比往常多，落决定时又怕输又想赢，总是向前行又退后，我们做仲介服务的，也只能尽最大努力给予他们所需资讯，让他们作一个安心的决定，令到市场往往有突破性的成交个案，例如：地下连大平台特色户，传统豪宅区亿元全幢物业，全新项目过亿别墅，正正反映一些资金入市的现象。

 

发展商在此刻原意是承接第二季旺市乘胜追击，策划本年度余下攻势，可是又遇上新爆发，不得不放慢行动，亦需要思量一下，以疫症共存的运作模式寻找创新售楼方法以及项目定位。我们仲介行业在科技应用上已经展开多年，在当下疫情时期反而令到二手客人使用率大大提升，加速互相应用，简化不少流程，沟通更到位，走向更专业。