联储局力撑至2016年才加息

美国会否加息，在数周之前曾经引起过一阵哄动，造成金融市场以为美国联邦储备局会在短时间内退市，甚至加息。但在联储局正副主席大派定心丸之后，美国加息的可能性，戛然而止。本港的物业投资者，暂时可以安心一段时间。

联储局主席伯南克暗示，量宽会持续数年。他在国会听证会上指出，美国经济并未出现过热现象，更估计2016年，失业率才可回落至6%水平，令市场重燃美国继续推行量化宽松的憧憬。

被视为下任联储局主席大继任大门人选的副主席耶伦，力撑无限量宽措施。并指出，假使失业率降至6.5%，联储局亦可能将加息时间推迟。耶伦更表示，虽然买债可能会有某种成本，但现时看不出有任何理由支持缩减买债的规模。

美国考虑加息，并不是只看失业率和通胀率那麽简单，因为美国是一个负债奇高的国家，总债项多达58.2万亿美元，何止是天文数字。政府以至国民，都是身负重债，故此，美国不会贸然提出加息，因为连自己也吃不消，承受不了加息的巨大财政压力。人，总会自私，为了本身的利益，美国自然不会随便加息，搬起石头砸自己的脚，免得搞到自己鸡毛鸭血。

美国不轻易加息，却起了「为自己着想又予人方便」的作用。虽然不少香港人都批评联系汇率有万千缺点，但它间中也有优点。美国不加息，香港自然继续享受超低息的好处，甚难自行加息。拥有物业的业主，自然可以继续享受超低息的供楼优惠，胜过交贵租。

而且全球量化宽松将会持续一段不短的时间，物业资产会因货币贬值而相对升值。加上量宽造成的通胀难以消弭，在通胀猛於虎的环境之下，持有住宅等物业，总胜过买入升跌难测的黄金、股票、外汇及期货，因为物业的价钱一般比较平稳，虽然波幅不及其他投资工具，但却在稳定，纵然牛皮，却通常是走势牛皮偏稳的格局居多。