加息非即时 毋须过虑

美国联邦储备局主席伯南克议息后，表示会减少买债。而联储局经济报告中提及，19名联储局理事之中，有15名估计2015年或以后才会加息。本港业主毋须过份忧虑，而且美国亦想保住本土楼市，加息预料不会疯狂。

伯南克提到，联储局可能於今年稍后时间，减少量宽措施的购买资产规模，到明年中购买资产计画将会结束。但他表示，即使美国失业率回落至6.5%，亦不会自动触发联储局立即加息。

而且美国经济数据只是普普通通，所以，加息的条件尚未到达合适境地。加上，近期美国楼市转趋活跃，如果美国大幅加息，亦不利美国政府利用楼市复苏刺激经济的手段。因此，美国即使有加息的行动，但相信会来得谨慎和温和，不会出现大幅加息的情况。因为大幅加息也会打击缓步复苏的美国经济，也不利美国楼市。

本港的业主，不宜过份恐惧美国加息，理由是美国加息应该不会过於凶猛。再者，美国的总负债经已超过59.55万亿美元以上的天文数字，大幅加息亦不利负债沉重的美国政府及国民，特别是国民。故此，美国尽管有加息的行动，亦要顾及本身的利益。

而且买楼是一个长远计划，一般可以长达二三十年。所以，在这段长时间内，经历多次加息减息的高低潮，是无可避免的。本港的业主，多已久经战阵。而准备置业的，亦应该有面对加减息口的心理准备，不宜过份忧虑。