美息加得少就是赢

香港不少置业人士正在担心美国即将加息，笔者估计，加幅3厘经已是上限，但如果加幅低於此数，买家便是有赚，而且得以继续享受低息的优惠。

美国联邦储备局主席耶伦突然由加息的变成鹰派，既然是大变身，本港置业人士就应该当作美国一定加息。再者，她表示今年内应会加息，大家就应该当真，不要当她与你讲玩笑。

参加置业游戏的本港买家，不但要当作今年之内一定加息，还要预期明年也会再加。至於认为加息几多厘最适合，笔者觉得总共加3厘是比较适合，市民买楼之时，应该有这个心理准备，以免估计得太低，被杀个措手不及，弄得自己大失预算。

做了最坏的心理打算，就不会随便被加息幅度吓倒，不必再提心吊胆。不过，笔者的加息3厘只是一个比较保守的估计，因为以美国的经济条件，看来难以加得到3厘息那麽多。理由很简单，美国近期公布的经济数据，异常反覆，好坏参半经已是褒奖的评价，原因是数据坏的多过好的。以这个情况去判断美国加息幅度，加息3厘很大机会是说多了，加幅低於此数的可能性甚大。

假如美国加息幅度真的低於3厘水平，无形中，置业人士就是加少当赚，加息幅度愈小，置业人士就赚得愈多。联储局虽然变得鹰派要加息，但实际经济数据告诉大家，美国这个息魔活动能力非常限，再加上美国政府与国民都非常级沉重，大幅加息变成抱薪救火，自己也会丧命。

置业人士作出最坏打算并非坏事，可以令买家安心，不会被息魔吓坏。