内地续放水有利港楼

内地首三季度经济增长放缓至6.9%，胜预期的6.8%，未至出现硬着陆。但中国政府经已加大放水政策，持续减息降准之外，还有另类量化宽松，救市资金料涌现，间接有利内地及香港楼市以及股市。

中国人民银行扩大信贷资产质押再贷款试点，由山东、广东扩展到上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等省市，被视作另类量宽，有助释放资本市场流动性，对稳定中国经济有利。中国的减息降准及逆周期财金政策亦会持续出笼，到时会有更多资金流入资本市场，不但撑住中国经济避免硬着陆，亦间接会使到部份资金流入中港两地楼市，本港呆滞的楼市亦会得益。

中国已有多次减息降准的纪录，相信仍会陆续有来，以求达到稳定经济。不过，人行在减息降准的行动，明显来得异常审慎，但不会操诸过急，收放有度。

内地今年9月全国居民消费价格，按年由8月的2%，明显收窄至1.6%，远逊於预期的1.8%。今年1至9月份，平均通胀总水平按年涨1.4%。中国通胀回落至低水平，必然有利中国减息调控经济。理由是如果通胀水平太高，不利人行实施减息降准的手段去稳定经济。

今年首9个月的通胀只有1.4%升幅，何止低通胀，简直逼近通缩，人行更要进一步减息降准救市。有利资金流入经济体系以及投资市场，所以，或多或少都有资金流入内地及香港的楼市甚至股市。尤其是本港住宅楼市，只有一手市场尚算活跃，二手市场惨淡。如果有新资金流入，平淡的楼市会有添上一些生气。