美加息乏力 港楼显价值

去年底美国加息0.25厘后，无疑有人估计美国息口会有某程度上的加幅，但笔者最近见到的金融界人士对於美国加息，并非一面倒看好。更有些大泼冷水说去年底所加的一次，纯属徇众要求，甚至加一次也嫌多，应该原地踏步，不必加息，因为美国经济不大好。

 

笔者最近看电视，见到有本港大银行家在节目指出，美国加息实属勉强，只是美国联储局讲了几年加息，不加息面子上下不了台，只好顺从民意。

 

最近国际评级机构标准普尔更表示，去年无力偿债的美国企业数量，是全球之冠。笔者看后的感觉是美国如果经济好，无理由发生这种现象。

 

标普分析团队的报告指出，截至上月底止，全球有111家企业无力偿债，按年大幅增加85%，数字亦是2009年以来最高。其中有60%为美国公司，较前一年度的55%，有所上升。

 

国际货币基金组织(IMF)总裁拉嘉德接受德国《商报》(Handelsblatt)访问时指出，今年环球经济表现将令人失望，受到低生产力、人口老化和全球金融危机损增长影响，中期前景已被削弱。

 

拉嘉德表示，美息上升及强美元或令企业违约，大部份高度已发展国家(除英美以外)，仍可能要继续放宽货币策。笔者觉得，中国及欧洲经济不景，势必拖着美国经济后腿，美国经济亦可能被拖累，到时美国何来条件大手加息？

 

早在1987年曾经准确预测美国爆发10月股灾的「末日博士」麦嘉华指出，美国正进入衰退期，预计美国经济将会转弱，美股亦会随之下跌。

 

全球私募之王黑石集团副主席、资深策略师拜伦·韦恩（Byron Wien），每年都会在开年之初，公布未来一年的十大「意外」预测，普通投资者认为有三分之一概率发生，在他看来有超过五成概率。今年已是第31个年头。

 

其中一项是联储局去年12月进行9年多首次加息之后，今年将仅加息一次，上调幅度0.25厘。今年底，美国GDP将低於2%，其货币政策有可能逆转，不得不再次实行降息。

 

美国加息前有许多人出再有几多加幅，但加息后，大泼冷水者却是意外的多。本港置业人士如果相信美国今年经济回落，加息难有大幅跃升，买楼自用依然能够享受低息，居住开支可能比较租楼还是要化算。