特朗普弱势 港楼值得低吸

共和党狂人特朗普胜出美国总统选举，但因与共和党中人反目及受到美国参众两院制度制肘，预料比起现任总统奥巴马更弱势。加上采取闭关自守策略，预料美国对全球政经影响力减退，本港置业人士想买楼，考虑本身需要便可，更宜趁机低吸。

 

特朗普当选第一份送给楼市投资者的礼物，即使12月份的美国联邦储备局加息行动继续，提高0.25厘，但及后的加息，将很大可能押后或甚至取消，因为特朗普或者会对联储局有很多指指点点。

 

第二份礼物是全球各国政府需要急急研究救市措施，因为市场预计特朗普不会按常理出牌，怕他出其不意打乱章，所以，要研究救市措施，以备随时出手救市。将来可能有更多新救市招数在量化宽松之后，接踵而来，以防不测。

 

特朗普如果一如他在竞选时所说采取闭关自守政策，全球将会减少剑拔弩张的场面，各国反而可以集中资源及力量解决本身的政经问题，世界有望变得天下太平。现任美国总统奥巴马的美国重返亚太策略，有望中止，中国将可集中精神处理本身的政经事宜。中国可望取得更多时间和空间，发展国内的政治经济，中国经济改善，预料香港经济得益不浅，甚至有利港股港楼等投资市场。

 

特朗普虽然是狂人，但美国是一个有健全制度的国家，比较难搞个人主义。奥巴马能言善辩，但在美国政经上也难做到一人独大。特朗普能力强不过奥巴马，连奥巴马也受制於美国参议院和众议院，很多计划都寸步难行，难以自把自为。

 

参众两院皆由共和党占多数议席，特朗普虽狂，亦难以唯我独尊。因为非正统的共和党人特朗普，与自己的共和党同僚也反目，不易得到共和党全力护航，他更难权倾朝野。预料他推行政策会受到参众两院两股阻力，将会成为一个弱势的美国总统，步履蹒跚。特朗普是商家一名，如果懂得以和为贵，情况会好一些。

 

特朗普虽然胜出，但却树大招风，所以，单是处理美国本身政经事务，经已忙得不可开交，尽管他想撤换利息政策属於鸽派的民主党人美国联邦储备局主席耶伦，但面对民主党以至参众两院的阻力应该不小，换人有难度。而且特朗普是一名商家，怎会不知道低息对经济发展的好处，除非美国经济及通胀突飞猛进，否则不会轻言加息。因为他初上任，经已火头处处，加息只会令自己添烦添乱，应会将加息问题尽量押后。这样，对於本港楼市投资者都有好处。

 

全球量宽、负利率影响之下，物业投资仍是上佳之选。