全年楼价升5%

因近期有多个大型一手新盘压境，又有加辣及加息0.25厘的影响，导致住宅楼价在1月份稍为回软，但笔者仍然看好今年楼市，预料全年计算轻微上升5%。

一手新盘大量供应，二手楼市要缴纳高昂印花税，笔者预料今年首季楼价大约下跌10%，但相信很快会止跌回稳，上半年只偏软5%。因为最不明朗的美国新总统特朗普经已上任，他的政治及经济路线在就职礼时说明一切以「美国优先」，大家对未来的大致经形势大体上应该心里有数，不会再「企错边」造成损失。

稍后本港特首选之战得出结果，市民又要回到解决居住问题。下半年本港及全球政经局势更明朗后，购买力应会重现，预料楼价回升10%，令全年整体楼价有温和的5%升幅。