多年来资金只信实物

自从环球金融海啸之后，投资者不断搜寻投资工具，藉以达到保本增值目的。但由2009年至今，能够跑赢大市的，只有一枝独秀的物业市场，比起股市、汇市及金市等热门投资市场更胜一层。

股市方面，美国、英国及德国等股市都创出也历史新高，但能够令投资者赚到大钱的股票，却为数不多，因为拣股是一门博大精深的学问，并非「听号码」那麽简单，一定要花精神时间去研究，不能偷懒。就以香港股市而言，都有超过2000只股票，简直海量，不易挑选得到赚钱的股份。

汇市中，美元、欧元及日圆等货币都先后有大规模量化宽松的动作，欧盟及日本更祭起负利率招数，令人更为眼花缭乱，选择货币也是头痛问题。

最简单的投资工具莫过如实物，就是黄金或物业等等。黄金与物业同是实物，但处境也是截然不同，金价在2011年高见每盎斯1900美元之后，已然走势乏力，反覆向下回落，现在於每盎斯1300美元之下徘徊，现时相距高位仍然见负超过31%，距离「家乡」非常遥远。

这几年资金不断投入世界各地的楼市，其中以住宅最为热门。以香港二手住宅楼市为例，中原城市领先指数在2009年初为57.52点，去到今年4月21日中原指数经已上升至152.77点，累积升幅165 %。

愈来愈多人愿意投资楼市，是因为大家都知道物业是兴建在有限供应的土地之上，不会像股票、钞票、债券无限量印制供应，不断出现摊薄效应。每种印刷金融产品都面对滥发，导致购买力缩水的问题，故投资者都只相信大城市物业。