各地买家买港楼 如同装置「夹万」

香港是一个国际金融中心，外地富翁如果在香港购买住宅物业，如同在香港装置「夹万」或「保险箱」，以保护财富。不但起着保本增值作用，并起着资产「出入平安」的重要作用。

 

世界各地富翁之所以喜欢在香港购买住宅等物业，不仅产生保本增值作用，更可扮演「夹万」的角色，摆放饡石珠宝首饰、现金、屋契及股票等各种资产。由於香港是一个国际金融中心，物业以至各种资产恰似摆放在安全的「夹万」之内，而且更能够迅速将资产调往世界各地，异常安全。

 

本港住宅单位大约有150万个，本身经已价值不菲，但它们也能够存放各种名贵的资产，功能就如私人「夹万」或银行的「保险箱」。由於香港容许资金自由进出，没有外汇管制，对於富翁而言是十分优越的地点。

 

在治安方面，香港胜过许多世界各地大城市，而且人权、法治的保障亦佳，所以，尽管本港楼价十分昂贵，对於各地富翁来说，仍是物有所值，比起其他城市为佳。

 

就以银行的保险箱作为例子，最近几年可谓一箱难求，尽管有的也是细箱，中箱、大箱绝大多数欠奉，即使有供应，价钱也挺昂贵。香港是世界重要金融中心，住宅单住只约有150万个，用家来自香港本地之外，也有来自世界各地的买家。僧多粥少，部份单位经已被人视作「天价」，但买家仍然络绎不绝。价钱无疑昂贵，但也贵得有道理。

 

本港住宅物业的买家来自世界四方八面，需求强大，所以，价钱高昂也是值得，情况就像银行的保险箱一样，甚至更值钱更抢手。本港住宅物业，被腰缠万贯的富翁作为一个存放珍贵财物的「夹万」之外，物业本身亦价值不菲。但因本港楼市成交活跃，要套现也比较其他地方容易，所得现金能够迅速调动到世界各地，也是港楼吸引之处。

 

在香港的富翁，投资於本港的资金只占他们身家的一部份，因流通量方便，尽管住宅楼要额外付出各式各样的印花税，造成交易成本沉重，但在他们心目中仍是有所值，昂贵一些也值得买下这个「夹万」，因为优点不少。

 

因本港治安、法律、资金进出都甚有保障，此间的住宅物业虽然价钱不便宜，但胜在高度安全。第三世界城市的住宅物业无可否认价格廉宜，但安全程度与香港相比绝对逊色，所以，愿意去第三世界城市购买「夹万」的富翁，少之又少！