美元，滚水渌猪肠！

自从去年底至本年6月底止，美汇指数经已下跌6.44%，假如再计入通胀，美国6月份是1.6%，香港是1.9%，美元购买力简直是滚水渌猪肠两头缩了！怪不得世界各大城市的楼价高踞不下，因为投资者发觉住宅等物业保能力远远高於美元。

 

世界上任何一种投资工具，不管是上升抑或下跌，期间都会反覆争持，不会直升或直跌，虽然美元今年上半年经已有6.44%的跌幅，市场估计随时会呈现反弹。不过，除非阁下是以外币作为投资工具，如果以物业的话，趁着本港楼价未明显进一步上升，继续向物业进发仍然值得考虑。原因是美元汇价下跌了6.44%之后，再加上香港1.9%的通胀，在两头缩的情况之下，美元购买力上半年经已贬值8.34%，几乎打了九折。

 

如果我们回顾三十年前，便会发觉美汇指数自80年代中的约125点，长期以来走势是「级级落」，尽管间中有反弹，都是一浪低於一浪，在2008年更低见约72点的历史低位。

 

但美国三次量化宽松是在2009年才展开，即是量宽印钞买债的影响可能并未在2008年反映出来，美汇指数本月中在93点附近，长远会否插穿72点值得深思。

 

现在世界各地的投资者，锺情「砖头」是因为物业建筑在土地之上，始终是限量发行，既然不知道美元贬值到甚麽程度，不如购买物业比较持有美元安全，甚至也比较一样可以大量发行的股票及债券令人安心。

 

尤其是港元与美元挂勾，港元会跟美元贬值，购买物业可以避开印刷投资产品滥发的风险。投资者将资金投放在物业，最低限度物业物以罕为贵。