父母助置业 当然低息胜高息
日期：2017-10-23香港地少人多，能力许可的话父母扶子女一把买楼安居，亦无可厚非，留心风险亦属合理。但「靠父干」置业，每个楼盘仅约占一两成买家，比例不高。而且入市当然是低息胜高息，低息不买更待何时。
香港金融管理局总裁陈德霖指出，香港父母资助子女上车是非常普遍的情况，属人之常情，尤其是许多年轻一代未能负担高楼价。父母资助子女付首期的方法，包括用储蓄、投资套现、或将自己的物业加按，虽然抵押品比率方面无问题，但家庭要留心风险。
陈德霖指称，现时楼市过热风险仍存在。而目前按揭利率太低属於不正常情况。他提醒当利息上升时，楼市下行压力会导致经济逆转，大家要小心考虑将来的还款能力，量力而为。
对於「靠父干」置业，笔者相信金管局数据未能完全解释情况。现时按揭利率低，部份父母作出转按是为了节省利息开支，不一定是帮子女付首期。目前每个楼盘仅约一两成买家为父母资助年轻人入市而已，比例不高。
自从2010年以来，政府辣招不断，楼价却愈来愈升。部份父母连棺材本也拿出来协助子女置业，是前朝政府房屋政策做得不好之过。解决市民居住问题是每一个政府必须负责的工作，但香港长期以来房屋土地供应不足，才导致楼价飊升现象，市民自卫被逼买楼解决居住问题都有错？
市民解决居住及投资问题，置业是合理举动。而且楼宇按揭长达二三十年，现在仍然是超低息环境，今时低息不买楼，难道等到高息时期才出击？
