末季楼市全面起动

中国与美国关系改善，预期今年余下时间，会有大量资金流入本港，楼市及股市将全面起动，并以豪宅最突出。

 

今年10月份，内地及香港都发生对楼市利好的消息，首先是香港行政长官林郑月娥发表她第一份《施政报告》，由过往打压楼市变为鼓励置业，令楼市气氛转活过来。其次是中国共产党第十九次全国代表大会召开，内地政治经济路线变得更明确，今年经济增长6.5%很有可能超标完成。这两个因素，都将内地及香港的投资吸引力大大提高，因为美国及欧洲都存在不少隐忧，加上两地股市位高势危，资金自然要寻求新出路。

 

港股虽则升上10年高位，但却是全球少有未创历史新高的股市，恒生指数平均市盈率只得13倍，十分吸引。因市况偏低，明年吸引力依然。金融市场好景，楼市亦间接受惠。

 

中国政治经济昇平，外国投资者无论在实体经济以至金融方面，都想再卷土重来踏足内地及香港，而且美国与中国关系随着美国总统特朗普访华，将会进一步修好，更有利中港的经齐、金融及楼市投资。

 

自10月份开始，本港大中小型银码楼盘成交量逐步上扬，不但一手新盘有表现，二手楼市亦告升温，相信今年余下时间会全线起动，并以豪宅走势最悦目。今年首九个月价值1,200万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得7,109宗，总值1,846.09亿元。金额刚突破去年全年总和，较去年1,808.77亿元上升2.1%。宗数亦刚升穿2010年6,975宗的高位，并较去年的5,812宗上升22.3%，同创1996年有纪录以来二十二年历史新高。