买住宅楼攻守兼备

很多人批评本港住宅楼价太高，令他们难以完成置业美梦。但长久以来，住宅物业的实际用途远胜其他投资工具，不仅能够解决居住问题，也能够收租，亦能够长线持有。住宅楼一物几用，能攻能守，楼价虽贵亦有充份道理。

世界上有很多投资工具，普及的例如股票、黄金、外币。但股票在选股方面已经是一个很大的难题，单以香港上市股票而言约多达2,200只，从中要拣中一只长期上升的并不容易。而且股票也讲潮流，七、八十年代是银行及地产股天下，九十及二千年是电讯，近十多年是科技股，买股票要跟得潮流很贴，否则很容易买错股票，原地踏步。

黄金及外币在美元长期弱势之下都是好投资，但在量化宽松影响之下，连外币的息口也愈来愈低，黄金也是无息收，未必适合食息一族。

住宅等物业最重要是建筑在土地之上，属於限量供应，甚为珍贵。而且实用性比较多，普通人也用得着，因为居住都是每个人必须的。如果对投资之道不熟悉，简简单单买楼自用，也同时解决投资的问题，不必像投资股票要每日做研究，更不必追贴投资市场潮流。

香港人口愈来愈多，港元跟随美元购买力长期贬值，楼价几十年来只有愈来愈贵，大家看看香港五十年来的楼价长期都是上升的，便应知道买楼好过持有现金。最近启德又以251亿元诞生新地王，价钱又打破所有本港地王纪录，都有很大启示作用。