增建公屋要加把劲
日期:2018-07-03本港公屋轮候时间增加至5.1年,创出历史纪录,政府着实有需要加把劲增辟土地建设公屋,否则将会民怨更沸腾,应及早处理。
房屋署公屋申请数目和平均轮候时间,截至今年3月底,共有27.23万宗公屋轮候申请,一般申请者的平均轮候时间由4.7年延长至5.1年,首次突破5年大关的历史纪录。
一般申请者的平均轮候时间,有一段日子在4.6年至4.7年拉锯,已经与以往平均约3年获首次编配单位的目标愈拉愈远,但月前突然爆升至5.1年,令轮候人士更为不满。
部份政治团体更提出,将公私营房屋的供应比例修改,由目前的6比4改为7比3,以加快轮候人士的上楼时间。
本港轮候公屋人士俱为基层市民,收入有限。假如轮候时间愈来愈长,他们便可能要更长时间抵受昂贵的私楼租金,必然很吃力,造成社会更多怨气。因为基层市民收入不多,能够及早上楼,有助减轻他们的生活压力。
虽然调整公私营房屋比例有可能造成私楼价格更高昂,令准置业人士付出更高买楼成本。但公屋轮候人士更值得社会同情,稍稍调整公私营楼比例,有助基层市民加快上楼,看来更值得支持,因为他们差不多退无可退,很难再长期撑下去。
增加公营房屋供应,有助本港社会稳定,只要基层市民得到安居乐业,社会安稳,商界放心在本港投资,中产收入平稳,置业的机会继续存在。
政府现在最重要的工作是增加土地供应,例如各部门加强合作及加快审批私楼兴建,这样能在短时间内增加私楼供应,减慢楼价急升速度。