同是实物 物业胜黄金

美国总统特朗普的五时花六时变性格，令人无所适从，投资市场今年以来表现纷纷回落。近月除了美元略为强势之外，其他如外币、股市都是表现偏弱。强如实物的黄金及物业都呈现明显分野，金弱楼强。

特朗普招数天天新款，今天说对付中国，明天又对付墨西哥，后天又对付欧盟，令人防不胜防。去年曾经被视为自己「政绩」的强势美国股市，今年也大为失色，其他各地股市亦跟随美股纷纷回落，与去年的大升市形成强烈对比。

港股恒生指数从本年初33,000点历史高峰回落，反覆跌穿30,000点之后，跌势未止，目前28,000点可谓岌岌可危。实物之中的物业及黄金尽管表现比较好，但近半年来亦分出高下，变成「同人唔同命」。今年6月下旬，每安士金价大约1254美元，逊色於去底的1301.8美元，呈现约3%的跌幅，跌至六个月的低位。

同是实物，物业表现强势毕呈，坚稳程度胜过金股汇。以代表二手楼市价的中原城市领先指数计算，6月下旬指数为184.43点，比较去年底的165.02点，有11.76点进账，相当不俗。

楼价上升，并非香港独有，世界各地例如美国、加拿大及英国，今年上半年楼价都有多少升幅，可说得上是物业在各种投资工具中一枝独秀，而香港楼市更是青出於蓝。 

物业及黄金同是实物，为何两者出现强弱之分，也许是物业的实用价值比较黄金更多，除了可以居住之外，也可收租及作长线投资，更能够存放黄金。但黄金却要找地方存放，不能放在空地，因为财不可露眼。但未闻全栋物业被抬走