大型升幅屋苑最少升两成

受到中国和美国贸易战冲击，许多投资工具都比去年逊色，个别更出现明显跌幅。代表二手楼价的中原城市领先指数(CCL)，今年上半年有13%升幅，跑赢大市。但期内本港十大升幅大型成份屋苑，更青出於蓝，有超过20%-32%升幅，令业主在逆境的投资市场得益。

 

在困难的投资市场，今年能够力保不失经已非常难得。由去年底至今年6月底，二手楼价指数还能够逆市上扬13%，并不容易，十大升幅屋苑比较CCL更超卓，怎不令业主开心。

 

上半年三甲屋苑分别是首位沙田第一城升32%，其次是栢慧豪园/豪廷上涨28%，第三是新峰花园升近27%。能够打入十大升幅内的屋苑，最少有20%升幅。

 

楼市有十大升幅榜，理应有十大跌幅榜。对不起，上半年录得跌幅的屋苑只得三个，分别报跌3-4%，其余的屋苑经已有赚，赚得最少的一个屋苑亦有0.1%微利，其余都录得更大升幅。

 

今年投资市场希望能够取得斩获的投资工具，为数不多，不似得去年只要看淡美元看好股市便能容易赚大钱。今年在金股汇市场不损手者经已上上大吉，假如这两年继续是本港住宅物业捧场客，几乎是顺风顺水地赚钱，并未受到中美贸易战的太大影响，甚可以突围而出有不俗的收益。

 

投资住宅物业不能够保证阁下一定赚钱，但假如不买楼便需要租楼解决居住问题，置业者必须支付首期及按月供款偿还按揭，并要面对加息的问题。不过，租楼每月都要按时按候交租，尽管不用担心加息，却要应付加租的压力，有时加租的幅度比较加息来得更凶猛。