空置税提供低吸机会

近期不明朗因素涌现，加上政府使出空置税，逼使发展商立即变招，以低开方式开售新盘。笔者坚信置业是一个长远计划，买家只要量力而为，不妨趁低吸。

美国引发全球贸易战愈演愈烈，不单止针对中国，也向俄罗斯及土耳其埋手，引发新兴市金融市场一片混乱，甚至反过来连累到美国股市也要大跌。

全球政治和经济环境被美国总统特朗普一言一语弄得乱作一团，再加上美国加息推高美元汇价，金融市场翻天覆地，新兴地区的股汇更连环暴泻，造成很多不明朗因素。港股港汇近期明显弱势，也波及楼市令买家变得犹豫，不及月前进取，引致一二手楼成交量亦告下降。

不久前政府更实施楼市新房策，其中一招是针对发展商的空置税，逼使发展商加快卖楼。基於各种不明朗因素及空置税，发展商以低价方式开售新盘，藉以提高吸引力。

一直以来许多市民都埋怨本港楼价太高，引致他们难以完成置业梦想。事实上，他们都想楼价有所回软，给予他们上车机会。买楼是一个长远计划，必然经历许多经济、息口高低潮，甚难以最低价钱入市。而且居住是人类的重要生活环节，未买楼之前也要租楼居住，捱贵租都为数不少。现在发展商为了避开空置税的压力愿意低开卖楼，市民只要量力而为，觉得有足够条件上车就考虑行动。

不明朗因素会持续，但不知何时结束，居住问题需要立即应对，机会到来应该把握，因为香港土地严重不足的难以在短时间内解决，楼价大幅回落机会难见。