楼市尚属未败之师

今年是投资艰难年，除了美元美股等资产之外，本港各项热门投资工具，股市、汇市及金市均输多赢少。本港住宅楼市表现坚挺，是未败之师，成绩出众。

美国实施减税措施再加上加息，造成全球资金万流归宗般回流美国，使到新兴国家股市及货币失去承接力，呈现显着跌势。亦因此导致美股高位徘徊，标普500指数及纳斯特克指数更屡破新高，美元也强势升3%。港股亦因而比去年底下跌约6%、金价回落7%，各种热门外币多数有不同程度跌幅。

港楼也受冲击，但走势硬朗，比去年底有14%的升幅。楼市得以企稳，原因与实用性比较多有重大关系，市民居住是必须的，除非有公屋作居所，否则不买也要租楼宇居住。