银行积极争取按揭生意

受到中美两国贸易战的冲击，本港银行业的贷款政策更趋审慎，尽管近月在住宅物业估价稍为保守，但其他贷款生意更是一潭死水。所以，为求安全计，银行还是积极争取按揭业务，最低限度有抵押贷款安全过无抵押贷款。

 

美国总统特朗普所引发的贸易战，导致本港出入口贸易及制造业等相关行业前景蒙上阴影。去年上半年本港银行贷款增长普遍逾有双位数字，但属於透支性质，因为本港出口商尽力催谷生产，尽早出货，避免夜长梦多。

 

踏入去年10月已经后劲不继，贷款非但无增长更倒跌，首10个月计只有单位数字增长。中美首脑高峰会谈，以为期90日达成协议，双方都释出善意，但特朗普难以估计，本港各行各以安全为上，不敢托大。

 

本港银行去年底在按揭市场又再重现积极，有银行以减息招数争取资助房屋贷款生意，反映银行始终重视按揭业务。

 

因为中美能否在90日达成协议，局外人无法预知，银行难以在贸易融资方面押重注。但本港银行多属上市公司，必须向股东交出成绩表，有需要在其他贷款市场争取成绩作为填补。

 

按揭生意是有抵押贷款，比较其他无抵押贷款更安全。而且2018年已经成为历史，银行业绩要有新目标，按揭生意又有新配额出笼，正好填补贸易融资及相关业务的空档。如果属优质顾客，获批按揭贷款比较容易，甚至得到更多优惠。