中美关系缓和 港楼更有前景

中国与美国元首较早前会晤，同意重启经贸磋商，美方更表示不再对中国出口产品加徵新关税。对於香港这个在中国南部的国际贸易、航运及金融中心都有重大好处，经济必然受惠，楼市及投资市场亦会得益。

 

国家主席习近平与美国总统特朗普，不久前在日本大阪举行双边会谈，双方同意重启贸易磋商，美方指出不会再对中国出口产品加徵新关税，对於中美两国都是好消息。

 

新华社报道，在两国元首会晤中，习近平和特朗普同意，中美双方在平等和相互尊重的基础上，重启经贸磋商。法新社报道，特朗普表示与习近平举行了「极好」的会议，形容双方重回正轨。

特朗普在白宫被问到美中贸易谈判是否经已重启？他表示，双方团队透过电话多次交谈，亦有面对面倾谈。他指出，中国多年来对美国贸易取得很大优势，故此，协议必须稍为对美国的利益倾斜，不能是50/50协议。

 

虽然特朗普为人善变，但两国有得商讨总好过无得商讨，商讨对於两国均是有利，因为贸易战再打下去，将会扩大至科技以至其他层面，对於两国以及本港的打击只会更大。而且特朗普深明美国本身的经济环境，美国总负债经已高达73.65万亿美元，根本是泥足深陷。美国关税所得抵偿不了债务上升所失，最佳方法是设法减轻债务。

 

目前美国经济走弱势头非常明显，减息是事在必行，一来是救市，二来也可减轻债务及债息支出，一举两得。特朗普催促联储局减息并非无理，今年美国债务上升速度快得非常恐怖。市场普遍预期，美国除了减息亦可能重施量化宽松故技，以挽救美国衰弱的经济。

 

中美在贸易关系缓和及美国减息，均会有利本港楼市股市等投资市场。在传统经济理论上，减息是显示经济不振，本应并非好消息。但从投资角度去看，确实减轻了投资成本，从投资角度而言，却是利好。每件事物总有正反两面，看好看淡视乎你身处位置。加上投资普及化，投资者关心资产升值多过经济好坏，因为资产是切身问题，关乎本身财富。

 

美国如果减息，将会使到本港投资者更重视楼市及股市等投资市场，加上中美重启贸易谈判，本港楼市在上月底的周末日，一手新盘交投激增至约700宗，反映信心渐复。