港楼影相赢港股

今年上半年各个投资市场普遍向好，油价最为突出，股市也有出色表现，热门股市以中国及美国股市最为亮丽。港楼与港股则斗得解分难解，港楼影相险胜港股半个马鼻。

上半年政治经济依然纷乱，美国总统特朗普向中国挑起的贸易战时明时暗，在6月底才见到曙光。不过，特朗普向美国联储局施压要求减息，同时美国及欧洲经济亦有转弱趋势，美国减息之声甚嚣尘上。联储局未有减息动作，但投资市场经已先发制人，发力炒减息，将油市、股市及金市推高。纽约期油升幅最大达28%，布兰特原油亦升20%。

全球主要股市亦纷纷抬头，最耀眼是中国深证A股指数大涨23%，上证A股指数上扬19%。美国科技股最为显着，代表美国科技股的纳斯特克指数升幅逾20%，标准500指数上涨超过17%，道琼斯工业平均指数上升14%。欧洲的德国DAX指数及法国CAC指数均扬升逾17%，英国富时100指数升幅亦超过10%。

受到中美关系缓和及减息预期的刺激，本港股市及楼市亦双双展现升势。港股恒生指数上半年升幅为10.43%，表现普遍逊色於中国、美国及欧洲股市。至於代表二手楼市的中原城市领先指数，则回升10.79%，赢港股半个鼻位。

执笔之时，港楼与港股走势迥异，呈现楼强股弱之势。在香港居住是生活上必须的，不买楼也要租楼居住，住屋有其实用性。不少有能力置业人士，继续入市买楼，解决居住问题之时亦达到投资目的，港楼表现硬朗。只有投资成份的港股，吸引力逊於港楼，又有投资银行呼吁减持减港股，令恒指转弱。