发展商卖楼开价克制 日期：2019-08-01 近月本港出现的社会事件，虽然造成本港前景不明朗，会对本港楼市有一些影响。不过，发展商及业主卖楼亦会比较克制，开价不会太高，亦有助住宅楼市成交。 香港发生社会事件，无疑影响置业人士入市信心，购买意欲会采取观望态度，削弱了楼市成交量。但从另一角度去分析，售卖一手新盘的发展商以至二手楼业主卖楼的叫价，也要因应市场情况，不会开得太高，更不会随便加价反价，对於楼市成交却有正面帮助。 在一正一负的影响之下，楼市成交量不要看得太淡。再者，目前世界各地的经济也不见得好，减息经已成为主流，美国亦如是。所以，本港按揭息率应会窄幅上落，很难大幅抽升，相信低息期会更持久。
