新一批居屋完成搅珠手续，新一批「白居二」又可创造3,000个买家置业，加上「白居二」又是恒常化，会启动本港住宅楼市换楼链，有利楼市发展。
新一批居屋已知道花落谁家，落第申请者数量逾30万户，也要想办法解决住屋问题。这批回流客一般会物色1,000万元以下住宅物业，特别是集中在400-600万元之间单位。这股力量不容忽视。
恒常化每年都有约3,000个的「白居二」，卖了旧居屋的原业主都要买楼改善生活环境，部份人更有能力换楼买入更大单位，可促进换楼链，有利楼市健康发展。
近期社会事件令楼市变得呆滞，但只要业主愿意减价卖楼，普遍都有承接，楼价下调之后，楼市成交量有所回升，证明承接力不俗。
