第3季港楼硬净过港股

今年第3季告一段落，以香港楼市与股市作一个比较，两者都离不开跌市，但楼市表现比股市硬朗，跌幅少一些。

以中原城市领先指数为例，因有滞后因素，去到9月下旬，指数为182.24点，比较今年6月底的历史顶峰190.48点，下跌4.32%。

股市比楼市逊色一点，第3季恒生指数大跌2,450点，即是8.58%，是4年来最差。

黄金市场由於受到担心通胀加剧影响，第3季表现出色，上升4.92%，跑赢很多投资市场。不过，黄金与物业同属实物资产，黄金无息收，反而香港住宅物业有2-3厘租金回报率，物业条件应该好过黄金。今年第3季港楼跑输黄金，是受到本港社会事件影响，假如问题平息，楼价应该不会逊色於金价，表现相信会改善。