港美齐减息 低息料持续

上周美国联邦储备局宣布今年第三次减息0.25厘，本港银行亦有所行动，降低最优惠利率0.125厘是比较罕见。香港及全球经济都陷入不景气，预计本港息率处於低位会有一段不短时日，加上港府放宽1,000万元以下住宅物按揭保险，楼市跌势有望回稳。

 

美国联储局上周宣布减息0.25厘，是今年内第三次。联储局公开市场委员会8票对2票，决定将联邦基金目标利率降到1.5-1.75厘。联储局暗示减息步伐可能将会暂停。

 

美国宣布减息之后，汇丰银行亦宣布，下调最优惠利率12.5点子，由5.125厘减至5厘，上周五起生效。汇丰对上一次调整最优惠利率是去年9月28日，当时是加息12.5点子，即是将上次上调加幅完全抵消。

 

汇丰香港行政总裁施颖茵指出，今次调整利率主要考虑到联储局减息，以及本地及国际市场宏观经济环境，相信此举有助纾缓本地企业经营压力，并会密切留意经济情况及市场竞争环境，适时检视该行利率水平。

 

汇丰银行亚太区顾问梁兆基表示，汇丰目前存款息率已经处於0水平，港元储蓄存款户口利率已经减至0.001厘，技术上已是零息，即使港元拆息下跌，或美国再减息，该行今次减息之后亦再没有进一步减息空间。他形容今次是最后一次减息。

 

欧盟、英国、美国、日本以至其他主要国家近期所发布的经济数据普遍不理想，加上负面政治因素，未来一两年世界经济前景展望都欠佳，需要用减息、负利率以至量化宽松等措施刺激经济，避免进一步下滑。息口低企似乎是世界大潮流，低息期会持续一段时候。

 

联储局在10月中旬开始每月购买600亿美元美国国债，最少持续到明年第二季，目的为确保银行体系拥有充足储备。联储局主席鲍威尔重申，安排属於技术措施，并非重启量宽。但市场已视之与量宽无异。经济不振的欧盟，11月起每月购买200亿欧元债券，相信加入量宽阵营的国家会继续增加。

 

量宽阵营扩大，减息及负利率将会持续更久，但银纸贬值，令人们财富蒸发。为了保本增值，心须物色理想投资工具，莫说无息收的黄金被追捧，负利率债券亦大受欢迎，有2-3厘租金回报的本港住宅物业，最近受到青睐顺理成章。