辣招打击楼市成交

10月中新一份发表的「施政报告」将1,000万元以内的住屋按揭保险放宽，虽然有助近期二手楼市交投回升，但相信今年无法回到去年逾4.3万宗二手成交的水平。辣招当然对二手楼造成打击，但社会事件及中美贸易纠纷也是阻力。

自从2010年政府实施各种印花税及收紧按揭的辣招并不停加辣之后，本港二手楼市应声下挫，由当年的12万宗以上，大幅插水至去年仅余4.3万多宗，跌幅非常凌厉。

尽管「施政报告」放宽1,000万元以下住宅按保，曾刺激二手楼交投有所回升，但去到11月中，二手楼总成交量只得约3.6万宗，距离上年全年逾4.3万宗相差约7,000宗，要追平上年纪录会有一点难度。困扰香港的社会事件和中美贸易纠纷，需要不少时间解决。