放宽换楼链刺激经济救港

日期：2020-02-14

内地爆发新冠肺炎，中央政府在稳定经济的手法异常敏捷，立即加大财政宽松措施，减低经济下滑危险。香港方面亦应该尽快采取办法减少经济面对冲击去配合，最好是在2月26日财政预算案发表之前有推出救市政策，例如放宽按揭、解除购买第二个住宅物业限制，从而改善换楼链的运作，以促进相关行业活动推动经济复苏。

新冠肺炎波及香港及世界多个国家，许多国家都在医疗及经济方面早作准备，内地更表明会再推支持财税金融政策稳定经济。香港更接连受到新型肺炎、社会事件及中美贸易战的影响，伤势不轻。港府有需要在财政预算案公布之前实行抢救经济措施，而且要大刀阔斧，事不宜迟，否则香港经济会枯乾而死。

目前本港许多行业都艰苦经营，港府必须采取急救经济措施施救，否则后果更为严重。手法必须保留现有员工职位，避免裁员减薪，不然后果都是无法想象。政府研究的方法，不一定是保障银行及地产，还应顾及其他行业。

虽然现在银行业本身亦非常艰难，但如果能够抢救到各行各业，到头来银行亦能解围，令本港经济稳定下来。楼市亦毋须打补针，政府如能向银行对置业市场放宽压力测试、按揭及第二个物业限制，刺激到本港楼市换楼链维持正常运作，不仅银行、地产行业受惠，法律、广告、装修、运输、电器等行业亦会得益不少，可令本港经济困局自可迎刃而解。

有些措施可以由香港金融管理局直接出手，动作会比较快，使到本港经济层面立即得益，香港这一只船就不会继续下沉，自然帮到大量市民，作用更胜派发现金。因为派钱是一次过，但保障到工作岗位市民有长久收入，收益源源不绝。

2月26日财政预算案公布，但远水救不了近火，而且可能要经由立法会通过，假使生效也可能是几个月之后的事情，必定打救不了近期困局。事不宜迟，金管局应该尽快采取行动，减轻社会及市民的经济压力，绝对刻不容缓，必须快打慢。