一二手楼疫市有表现

新型肺炎横行全球，不但许多国家经济受到打击，投资市场各地股市及汇市亦天翻地覆。然而，本港楼市无论是一手二手成交量，近期可谓疫市而升，价钱尽管回落，成交量尚算不俗！

 

新型肺炎在世界各地肆虐，造成许多地方甚多行业以至经济停顿，股市更跌得人仰马翻，今年世界经济增长料大打折扣。

 

黄金价格曾经一度硬朗，由2月初的每安士1,560美元冲上1,700美元水平，表现相当悦目，近日仍守在去年底起步点1,450美元附近。本港楼市无可否认也受到疫情冲击，楼价有所下调，但成交稳步上扬表现不错，形成价跌量升之局，并非新春期间的买卖两闲。

 

受到疫情冲击，楼价尽管回落，但低位仍见承接，再加上成交持续平稳，已属难能可贵，不能苛求。

 

虽然近期二手楼市成交有所下降，但因与一手新盘开出有关，市场购买力被一手新盘分薄，二手楼成交量略减，未致太差。这证明本港一二手楼市交投尚算理想。

 

股市急跌，但属於实物的黄金及物业表现相对平稳，反映实物得到投资者追捧。因为黄金及物业均是供应有限，并非股票等印刷投资工具可以大量发行，投资者向实物投资工具进发，不是无理由的。

 

而且目前新型肺炎在全球扩散，无论是受感染或未受感染人士，都需要自我隔离，住屋等实物正好大派用场，可以为受感染或未受感染人士起到遮挡及隔离作用。物业不单止具有投资作用，亦有居住的实用功能，所以，本港投资者以住屋物业作投资对象，亦有一定合理性。