港府撤辣 经济银行楼市脱困

今次新型肺炎疫情的冲击层面，并非只局限在香港而是全球，打击广泛，影响至各行各业。虽然港府希望银行支持中小微企业，但其实港府亦应该直接撤辣，令中小微企可以利用卖楼套现自救。本港各行各业无一好景，面对的风险甚高。中小微企能卖楼套现，反而可以自救，不必连累到银行，有利本港经济及楼市。

评级机构标普发表报告指出，疫症可能令亚太地区银行信贷成本增加多达3,000亿美元，不良资产将增加6,000亿美元。外电报道，美国多家大型银行表示不会参与联邦政府的小型企业支援计划，原因是担心承担过多金融及法律风险。

金管局为支持疫情下的经济，下调银行现有监管储备水平一半，释放超过2,000亿港元借贷空间，提高银行资产负债表应对未来贷款需求。金管局并在半年来两次调低逆周期缓冲资本(CCyB)比率合共1.5个百分点，释放7-8,000亿港元借贷空间，增加银行体系流动性，确保银行有充裕资金支持本地经济活动。预算案中提出的「中小企融资担保计划百分百担保特惠贷款」，按证保险公司与银行都期望可以尽快公布何时接受申请。

港府拥有过1万亿港元财政储备，愿意向「中小企融资担保计划百分百担保特惠贷款」，但既要麻烦银行参与，当中小企撑不住倒闭又要麻烦银行处理相关手续，并牵涉到中小企及政府部门，手尾工程浩大。

疫情之下，本港无论在对外贸易、工业、海运、空运、陆运、旅游、酒店、零售、饮食、娱乐、地产、法律、广告、保险……………..，几乎无一幸免地全面惨淡，前景堪虞，倒闭机会不小。

本港经济比较美国脆弱得多，各行各业向来皆无港府补贴，疫症之下，港府又有「限聚令」，航空客机航线许多经已停飞，外国又封关锁国，许多行业经已陷於停顿。即使本港银行愿意支持中小企，风险甚高，银行在逆境中被逼参与冒险，银行控制风险才是合理动作。

政府不如乾脆将楼市减辣甚至撤辣，令一些拥有住宅物业资产的中小微企自行选择，要经营下去就卖楼套现再经营，蚀光就结业，不必牵连到银行参与中小企的生存。对本港经济及楼市都有利。