中原大湾区指数 疫境创新高

新型肺炎虽然横扫全球，更使到不少投资市场大跌。但疫症对全球楼市的冲击有限，中国、香港的大城市仍然录得升幅。6月份中原大湾区指数报120.11，较上月上升0.77%，指数连续四个月创历史新高。反映实物产像物业及黄金具保本增值效用。

 

份中原大湾区指数四大中心城市：两升两跌，香港及深圳指数向升，深圳指数更是连续10个月创新高，深圳指数於6月份上升2.81%，创46个月最大升幅；澳门及广州则录得跌幅，12个指数中，4个指数创历史新高，包括大湾区指数、深圳指数、东莞及惠州指数。12个指数中，共有7个指数录得上升，幅度由0.03%至3.98%不等，录得跌幅的指数共4个，跌幅由0.48%至2.22%，另外江门指数无升跌。

 

上半年受着新冠肺炎之影响，整体大湾区物业市场成交量严重受压，但随着中国疫情迅速受控，经济活动亦快速回复。总结今年上半年，中原大湾区指数录5%的升幅，深圳指数更跑嬴大市，成交量大幅反弹，二手网签量创朋2016年3月以来新高，令楼价指数亦因而再次破顶，6月份更创46个月最大升幅。低息环境及各国量宽两大因素之下，资产持续受到追捧，黄金亦已升穿1,800美元一安士，相信大湾区物业将持续受支持。

 

香港近日新冠肺炎病毒再度肆虐，港府又再收紧防疫措施，预料物业市场睇楼及成交量将受影响，疫情受控之后后，相信香港楼市反弹力将相当惊人。

 

《路透》根据国家统计局公布数据测算，6月份内地70个大中城市新建商品住宅价格指数按年上升4.9%，与5月份持平，升势延续57个月。按月升幅续扩大至0.6%，创出11个月高位。

 

经测算6月70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上升的有61个，5月上升的有57个，持平的有2个，下跌的有7个，5月下跌有11个。

 

反映中国楼市并未受到疫情太大冲击，楼市在疫境中有出色表现，大湾区更创出高峰，物业依然得到内地居民的支。黄金与住屋物业替属实物资产，同样受到欢迎。

 

全球最宽行动未见到停止迹象，持有现金面对贬值威胁，投资者实物投以信心一票。