美元贬值未完 住屋保值

 最近几个月，美元显着走低，但笔者认为仍未跌完，预料住屋物业保值作用尚在。因为美国继续有挽救经济措施推出，量化宽松仍未结束。

今年三月份开始，美元指数走势见顶回落一浪低於一浪，尽管未跌穿92点水平，跌幅已约近一成。新型肺炎横扫全球，各国要采取量化宽松政策抢救经济，美元破位而下并非不可能。因为美元贬值有助美国增加出口，可刺激经济，更有美国总统特朗连任。

美国总统大选在即，特朗普为求连任，将会使出很多新招争取选票，包括派发福利以至大搞基本建设，都会大派银弹。故此，美元会继续大量发行，以配合早已展开的无限量宽。

美元近日虽然有反弹，但力度不足，两个月来尚未能够升破94点的阻力。假如经济仍未扭转局面，特朗普使出更多招数刺激经济毫不出奇，以争取选票，令美元将破位而下。

特朗普会在大选时尽量将利率压低，甚至负利率，减少通胀压力，刺激消费。加上现在全球被新型肺炎打击到重伤，美国经济亦脚步浮浮，需要推动许多刺激经济措施，低息环境事在必行。低息、零息自然会使到美元汇价偏软，不会强劲得一柱擎天，此举对美国经济恢苏也甚有帮助。

美元贬值有利美国及香港的出口事业，但不利港人的财富，会产生资产贬值效应，所以，经过十二年前的量宽动作，拥有现金的富有人士会尽力物色资产去保本增保。其中黄金及物业是最受欢迎，因为这两种资产同是实物，供应亦有限，起到保护资产购买力作用。