市建局启动重建 旺角区内十年蜕变

油尖旺区旧唐楼林立，楼宇老化问题严重，重建需求大。十月市建局宣布启动旺角山东街／地士道街项目，涉及约24个街号，280个住户及20间地铺，冀透过收购约170个单位，重建成约300个私人住宅单位，是自2012年后，近八年来再有旺角区重建计划推展。

事实上，旺角区重建诉求提出多年，惟由於计划规模相当庞大及复杂，市建局行政总监韦志成曾指，若要完成整个油尖旺重建，收购成本要一万亿元，故推展不易。对上一个由市建局推动的重建项目，已数到2012年推出的新填地街项目，收购后於2017年底由信置伙拍庄士机构国际投得。信置早前透露，将入纸申请预售，提供约300伙，主打一房户。

虽然油麻地及旺角重建计划尚未全面开展，但过去十年来，区内亦已慢慢出现变化，不同的新住宅及商业项目先后落成，例如於2005年开幕的朗豪坊，为旺角地标，整个项目横跨旺角七街，包含商场、写字楼及酒店。

此外，旺角另一亮点为新世界及市建局合作的Skypark，属波鞋街重建项目之一，於2012年招标，2017年落成。虽然只有一座楼宇，但每层提供22伙，故全盘共439伙，树立於区内旧楼群中，格外抢眼。而项目基座商场The Forest，三层占约五万平方尺楼面，跟周边的地铺形成强烈对比。

区内另一个半新住宅项目，为九龙建业、市建局与香港游乐场协会合作的麦花臣汇，该项目2008年推出招标，并重建成综合式项目，包含室内场馆、青少年中心、商场及住宅於一身，提供293个住宅单位，入伙至今近六年。随着上述项目落成，吸引不同的消费客群进驻，区内面貌正在不断蜕变。