【汤文亮专栏】撤辣只属传闻 反而不利楼市

星期二有传闻指工商物业辣招，即是双印花税回复正常，买家只需要付正常4.25%，而非现在的8.5%印花税。不少记者问撤辣对工商楼市影响，我反而觉得奇怪，政府点可以走漏撤辣消息，因为在未撤之前，楼市会非常淡静，不利在物业市场搵食的代理。

如果政府真的是撤辣当然是非常好，买工商物业的人可以少付一半印花税，对工商物业当然有刺激作用，但最怕只是传闻，反而对工商物业有不利影响，买家会等待撤辣之后才买楼，可以少付4.25%印花税。而卖家亦不急於卖楼，因为撤辣之后，买家少付4.25%印花税，或者可以提价只少2%，令到买家等，卖家亦等，导致买卖两闲。物业代理亦不能话政府将会撤辣，而叫买家或者业主早下决定，结果是不利楼市。所以，如果政府有心撤辣，就千祈唔好走漏风声，话撤就撤，如果无心撤辣，一定要即时否认，无谓令买家卖家白等。

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮