中原陈永杰帝御·星涛次轮销售评析

日期:2020-11-09
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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国总统大选已尘埃落定,有助稳定人心,亦对投资市场有利。

今日帝御·星涛进行次轮销售,该行出席率8成,刚性需求主导,客户以用家为主,占7成。今日推售单位全数处於1000万元以下,可承造高成数按揭,预料今日销售过程以银码越细越早获认购。昨日新界东柏傲庄II推售单位全数售罄,由於与帝御·星涛售价不同,不会做成直接竞争,反而有助加强今日出席买家的信心。

截至昨日,11月一手成交宗数逾700宗,今月将有新盘及货尾接续推售,料全月一手成交可达2500宗。料全年一手宗数达15500宗,创2013年一手新例后宗数新低。市场期望施政报告可提高按揭保险上限至1500万元物业,有助推动换楼市场。另陈永杰指,全球减息,按揭压力测试已不合时宜,期望施政报告亦一并考虑取消有关压力测试,协助市民置业。

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