疫情影响搵楼意欲 靠House730售出半亿豪宅

新冠肺炎疫情肆虐大半年，影响各大行业，当中地产代理亦不能幸免；市民外出搵楼意欲大减，楼宇买卖成交亦减少。不少地产代理转投网上平台的怀抱，开拓另一个渠道，早前更有一个市区的半亿豪宅，透过House730网上搵楼平台成功售出，负责接洽的代理直言：「半亿单位都喺网上成功放售，都震惊咗个市场！」

该豪宅为牛池湾峻弦高层复式单位，面积约2,349方尺，5房3套连士多房及工人套房间隔，以5,050万元成交。利嘉阁高级联席董事鲍允中(Eric)称，今次成交算是罕有及震惊市场，首先该屋苑只有6个类似的复式单位，在市区极属罕有；其次是据之前的交易纪录，经网上平台成交的最高额单位约3,700万元，今次成功放售半亿单位，如此「大客」着实惹来市场一阵热话，加上由接单至完成交易，整个过程仅花了两星期，算是快来快往，因此总公司对今次成交也感到非常兴奋。 

曾有客户越洋买楼

从事地产代理已有18年的Eric续称，以往搵楼客会靠门口橱窗的单位招纸或致电查询，但近年都转投网上搵楼，「加上疫情关系及限聚令的影响，更加少人出街，单系靠企门口招客已经无用；而且网上平台有齐单位嘅相、短片，甚至VR360睇内部间隔，行街、坐车都可以上网搵楼，真正睇啱先约时间去睇楼，悭番好多时间，落决定都快咗。」以其分行为例，单是9月已有七至八成生意是透过网上成交，所以网上搵楼放楼已成大趋势。他更称，曾有客人越洋在网上平台搵楼，看中了才托亲友处理买卖，地产代理也会转投网上平台，几乎所有盘都会放上网，而他个人亦会继续选用House730平台。

据了解，该半亿单位的原业主以公司名义悦宝有限公司持有，注册董事为李岳、李惠卿、李禄彬及李禄文，为香港李万山药厂董事，於2012年以约4025.6万元购入。