大围势成明日之星 500多万进驻该区有乜选择？

大围新盘柏傲庄开售，意味着该区进入一个新纪元，当中预期於2022年6月落成的地标式商场，将令整个大围的配套全面提升。不过，柏傲庄I首批楼盘折实后入场门槛由600万元起跳，大部分单位更要800万元以上。若想以500多万元进驻该区享，与星级新盘柏傲庄享用同一社区配套及交通，究竟有什麽选择？

买楼讲地利及配套，要进驻大围向来不便宜，该区有不少居屋及公屋，另部分屋苑或楼龄较大的单幢物业，而500万元是上车盘基本预算。不过，今次在House 730网站，却找来了少量400多万元的大围上车盘，实尺达300多平方尺。此外，亦有部分500多万元实用面积较大，或邻近市中心的上车盘，适合家庭客。

大围有大量居屋，由於楼龄接近30年，不少已补地价可在自由市场出售。当中，美城苑部分实用面积381平方尺的两房单位，开价仅478万元，实尺约12,600元，间隔实用，受家庭客欢迎。

此外，大围上车乐园金狮花园，楼龄32年，一个两房中层单位实用面积336平方尺，叫价490万元。对於单身或年轻夫妇，同一屋苑亦有两房高层实尺266的单位，开价438万元。

邻近港铁大围站的金禧花园向来是抢手货，皆因楼下民生设施一应俱全，亦为区内少数提供细单位的屋苑。

至於希望较近大围市中心及港铁大围站者，则可考虑市中心一带的单幢楼，部分楼龄达30年以上，但胜在占尽地利，一落街超市、街市及食肆等瞬间可达。当中，位处积辉街的单幢楼安康楼，楼龄34年，有一房及两房上车盘放售，其中一个一房单位实用面积245平方尺，开价仅400万元。另两房单位实尺304，作价538万元。

若想住市中心兼屋苑单位，邻近大围站楼龄36年的金禧花园向来是抢手货。一个实尺314的两房单位，开价550万元。对於手上预算多一点的人，可留意强记烧鹅附近的屋苑海福花园，楼龄35年，实用面积达401平方尺的两房户，开价600万元，议价后相信可用500多万元购得。

最后，介绍一间楼龄仅一年的半新盘荟荞，由於开则较细，实用面积仅252平方尺，开价530万元，是能以500多万元购入大围半新盘的另类选择。