中原十大屋苑本周末录得12宗成交较上周末下跌20%

日期：2020-10-12

中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，较上周末减少3宗或20%，连续10周企稳双位数。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大围站新盘开价相当克制，排队参观人流众多，新盘抢去大量二手客源，特别是中价物业，同区沙田第一城周末成交即时冰封。市场上二手笋盘消化得七七八八，业主见市况回暖，即收窄减价幅度，买家则期望业主可提供更大的议价空间，买卖双方持续拉锯，二手成交量放缓。

附表: 中原十大屋苑周六、日成交量

地区	屋苑	周六、日成交量 /按周升跌幅	平均实用尺价(元) /按周升跌幅	平均建筑尺价(元)
香港	太古城	1(无升跌)	16074(-14.9%)	13869
	康怡花园	1(无升跌)	16659(-3.6%)	13747
	海怡半岛	1(无升跌)	16689(-8.2%)	13746
九龙	美孚新邨	1(上周0宗成交)	14500	10800
	丽港城	0(上周4宗成交)	–	–
	黄埔花园	1(上周0宗成交)	17172	14243
	新都城	1(-50%)	15488(-10.2%)	11070
新界	沙田第一城	0(上周2宗成交)	–	–
	嘉湖山庄	4(+100%)	10763(-6.3%)	8224
	映湾园	2(无升跌)	11716(+8.8%)	8641
	合计	12(-20%)	–	–