中原地产陈永杰「柏傲庄 I 」开价评析

日期：2020-10-09

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入10月份，本港疫情持续稳定，入市气氛正面，「柏傲庄 I 」今天公布首张价单180个单位，发展商开价相当克制，项目位於大围站上盖，交通四通八达，未来亦会有大型商场，配套相当完善，是次订价贴近同区二手价钱，加上同期一手供应不多，有少许「独市」优势，相信首批单位「一Q清枱」应没问题，一房单位折实入场费628.9万元起，相信可获年青上车客垂青，加上铁路站上盖物业亦方便上班族，而三房户订价亦具相当吸引力，相信发展商亦以策略性订价吸引换楼客入市。现时市场上刚性需求高企，相信发展商只要加推时加价幅度维持克制，市场亦能消化加推单位，预计第四季起，一手市场每月可录约1500宗成交。

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