上源四房复式户 造价破顶有原因

由内房万科兴建，位处屯门扫管笏新盘供应重镇的上源已届入伙期，项目由五幢住宅大楼及30间洋房组成，合共提供1,154伙，其中分层单位实用面积介乎321至2,454平方尺，间隔由一房至四房不等，洋房面积则达2,711至4,880平方尺。

 

由於该盘开价贴地，项目开售反应理想，截至今年八月初已累沽逾1,060伙，占可售单位总数约95%，剩余的普遍属三房、四房、花园复式户及独立洋房等银码较大的单位。

 

值得留意的是，项目於七月底新冠肺炎第三轮爆发时，竟以成交价2,752.2万元，沽出实用面积1,465平方尺连968平方尺天台的四房楼王，尺价达18,786元，创项目「双新高」纪录。究竟这个单位有何特别，可吸引买家在疫情中以高位入货呢？

 

该单位的整体间隔，恰似中文的「凸」字，上方主要为入口、长走廊、厨房及工人房位置，户主入屋后经过走廊，便可直达长方型的巨型大厅中央位置，有一种豁然开朗的感觉。大厅右侧是主人套房、两间睡房及杂物房，而左侧则是一间实用面积较两间睡房稍大的套房，可容许户主邀请客人留宿时入住，同时又保留私隐空间，设计颇具心思。此外，单位右侧近储物房位置设有一条楼梯，让户主在屋内直达私人天台。

天台复式单位的住户，只需在私人天台穿过顶层的公用电梯大堂，便可直达天际走廊及空中花园。

 

值得留意的是，该单位天台可连接上源的标志性设施，即发展商为住户打造的空中天际走廊(Sky Bridge)。这条天际走廊连同天台花园的实用面积达两万平方尺，贯穿五幢住宅大楼，并设有大量绿化空间，让住客随时感受鸟语花香。

 

更特别的是该天台复式单位的住户，只需在私人天台穿过顶层的公用电梯大堂，便可直达天际走廊，较其他住客需坐电梯前往方便。

 

试想像，在Sky Bridge漫步中居高临下，欣赏扫管笏一带的海景及山景、晚上更可选择有利位置观星，享受夜观天象的乐趣，是多麽写意的事？